【成本管控】房建造价工程含量指标（请收藏）

一、工程造价指标

1、住宅建筑

-多层住宅（6层以下）：1200-1800元/m²

-小高层住宅（12层以下）：1800-2500元/m²

-高层住宅（30层以下）：2500-3500元/m²

-精装修住宅：额外增加800-1500元/m²

2、公共建筑

-办公楼（普通）：2500-4000元/m²

-商场/商业综合体：3000-5000元/m²

-医院/学校：3500-6000元/m²

3、工业建筑

-钢结构厂房：1200-2300元/m²

-框架结构厂房：2000-3000元/m²

二、工程含量指标

1、材料体积与重量换算

-石子：1方石子=2.7（吨）

-沙子：1方沙子=1.4（吨）

-混凝土：1方混凝土=2.5（吨）

2、墙体相关计算

-标准砖墙用砖量：1方墙=512块标准砖

-18墙1平方需要：92块标准砖

-37墙1平方需要：189块标准砖

-49墙1平方需要：251块标准砖

3、建筑材料重量计算

-钢板：1平方米钢板重量=7.85×钢板厚度

-钢筋：1平方米钢筋重量=0.00617×钢筋直径的d²

4、建筑面积相关用量计算

-钢筋用量：建筑面积×50

-砼用量：建筑面积×0.38

-标准砖用量：建筑面积×0.13

-模板用量：建筑面积×3

-室内抹灰面积：建筑面积×1.8

-室外抹灰面积：建筑面积×1

-天棚油漆面积：建筑面积×1.2

-外门窗洞口面积：建筑面积×0.22

三、各工程造价及含量

1、钢筋工程：约250元/m²，平米含量：45-52kg/平方米，人工费1000元/吨，材料费4000元/吨

2、砼工程：约260元/m²，平米含量：0.35-0.42m³/平方米，人工费25元/立方，材料费350元/立方

3、砖砌体工程：约55元/m²，平米含量：0.12-0.15m³/平方米，人工费300元/立方，材料费200元/立方

4、模板工程：200元/m²，平米含量：2.7-3.3m²/平方米，人工费35元/m²，材料费45元/m²

5、脚手架工程：50元/m²，平米含量：1-1.3m²/平方米

6、内墙抹灰工程：约30元/m²，平米含量：1.8-2.2m²/m²，人工费18元/m²，材料费350元/立方